文旅赚钱商业模式分析图（文旅项目靠什么赚钱）

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本文目录一览：

• 1、文旅地产究竟如何做,又靠什么挣钱
• 2、文化旅游的商业模式基本形态有哪些
• 3、周鸣岐:总结十个看似很简单,却有很多文旅开发商经常掉坑的商业逻辑
• 4、“十四五”文旅产业发展的10大趋势
• 5、乡村旅游有哪些盈利模式?

文旅地产究竟如何做,又靠什么挣钱

第二，休闲为体，不同于常规地产，文旅地产需要配置大量的休闲设施，营造休闲的环境和氛围，成为让游客呆得下、呆得久的主要法宝。

在吴丽云看来，基本上排名相对靠前的地产大户都在转型做旅游项目，既可通过文旅项目积累人气，又能带动地产销售。

一靠卖房和租房挣钱，目前大部分旅游地产项目中，地产收益比重仍占主导。旅游地产中部分物业可以自持，取得经营性收入。

地方***对区域多产联动开发，需要以系统性思维，提升产业开发中顶层架构设计，在每个项目落地前更注重投资可行性研究，让文旅开发形成的产业链能充分带动区域经济的发展。

文旅地产究竟如何做 找到***是首要的 文旅要与文化旅游沾边，与住宅、商业楼盘有所区别，需要找到***。国家规定的旅游***分为五级，顶级名胜区不允许开发。分级较低、又有怡人的生态环境，更适合做文旅地产的项目。

文化旅游的商业模式基本形态有哪些

1、产业联动商业模式这种模式就是以旅游作为平台，利用旅游这个平台***来开发相关的产业，从而获得比较多的收益。典型的农业旅游，除了获得旅游收益外，还有农业和农业加工的收益。

2、文化旅游的商业模式有哪些门票模式，这是文化旅游最基础、最原始的商业模式；综合收益模式，这种模式摆脱了单一的门票经济，而是强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。

3、B2B（企业对企业）：这种模式主要涉及旅游业中的供应商（如旅行社、酒店、航空公司等）与企业客户之间的交易。例如，旅游批发商会在B2B平台上发布旅游产品和服务，吸引企业客户购买。

4、旅游产品的形态包括团体包价旅游、散客包价旅游、半包价旅游、小包价旅游、零包价旅游、组合旅游和单项服务。这些形态根据不同的旅游服务需求和消费者的偏好进行选择，以满足不同旅游者的需求和喜好。

周鸣岐:总结十个看似很简单,却有很多文旅开发商经常掉坑的商业逻辑

逻辑1：文旅综合性开发≠景区+酒店+地产，更重要的整体业态结构的闭环和合理性，符合目标客群的消费需求和消费能力，才能拉长游客的体验时间，有良好的氛围营造，拉高配套地产溢价，实现项目开发的良性循环。

所以中国绝大部分的传统景区都在靠门票和缆车过日子，以及近年来很多开发商投资的文旅综合性项目的商业配套也非常萧条。

“十四五”文旅产业发展的10大趋势

1、文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。

2、随着文旅项目进入体验化、室内外阶段，旅游业可以解决旅游景点淡季不淡的问题，包括数字化技术在内的各种技术（含体感技术和装置技术、增强现实和虚拟现实技术等）对文旅产业业态、商业模式创新和产品创新带来重大影响。

3、第一，从旅游发展理念上，高质量、高科技、高消费、融合化、跨界化、平台化的发展，空间思维、场景思维、互联网思维、专业化思维将是未来产业发展的主要思维。

4、文化产业发展现状及趋势：文化强国建设全面推进：2022年是中国十四五规划的开局之年，在未来，我们将继续致力于完成到2035年建设成为社会主义文化强国的战略目标。

5、文旅产业发展历程及特征 解放后旅游业的诞生 解放后的中国旅游业主要以入境旅游为主，旅游接待多为单纯政治接待，旅游经济效益在当时未得到充分体现，旅游概念及[_a***_]也暂未在人民大众层面得到普及。

乡村旅游有哪些盈利模式?

1、休闲旅游型美丽乡村模式主要是在适宜发展乡村旅游的地区，其特点是旅游***丰富，住宿、餐饮、休闲***设施完善齐备，交通便捷，距离城市较近，适合休闲度***，发展乡村旅游潜力大。

2、发展乡村旅游业会给农民带来种植方面的收益。比如农民有种草莓什么的，就会提高他们的销量。还有一个就是人文收益，比如说乡村里面有哪些古建筑会吸引游客，从而给他们带来收益。

3、当地***在发展民宿产业方面也发挥了积极作用。德清县***将精品民宿确定为乡村休闲旅游的发展方向之一，并对旧房改造给予了相对宽松的政策。德清县出台了全国首个县级农村民宿地方标准和规范，有计划地引导民宿的差异化发展。

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