商业街商家管理制度（商业街规范）

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本文目录一览：

• 1、各位帮帮忙现在刚接手物业这块,帮忙给个商业区的物业管理方案的范本给我...
• 2、如何成立商户委员会??
• 3、商业街营运管理制度具体内容?

各位帮帮忙现在刚接手物业这块,帮忙给个商业区的物业管理方案的范本给我...

1、商铺的物业管理内容包括：养护建筑、维护设备、保证水电气热正常供应、公用面积的保洁、保安防盗、车辆管理、绿化养护、意外事故处理等。

2、物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、业主入驻管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理、人力***管理等方面，在实际操作中，我们将根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。

3、住宅区管理处回访回访制度 为加强物业管理处与广大住户(业主)的联系，使管理处各项工作置身于住户(业主)监督之中，从而集思广益，及时总结经验、教训，不断改进管理工作，提高服务质量，特制定对住户回访制度。

4、来到物业客服岗位以来，不敢有所怠慢，早领导的英明领导指挥下我顺利的完成了一年的工作任务，现在我将个人的工作做个总结。

5、我的 各位广西的物业同仁，我想要一份房屋销售合同、物业管理规约的范本作为参考。

如何成立商户委员会??

由商业街业主委员会以文件批准成立“商业街管理委员会”。商业街管理委员会的性质：商业街管理委员会属非赢利、独立服务、自收自支（从广告费、水电、物业管理费中收支），制定细则。

根据《物业管理条例》第十条：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民***的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

法律分析：可以。一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的五十以上。

只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。

小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民***，申请设立业主大会。

不要。商户委员会是由商户自行组织成立的，旨在维护商户的合法权益、促进商业发展和维护市场秩序的组织，商户委员会的成立和运行应当遵守相关法律法规和市场自主选择原则，不受***干预和管理。

商业街营运管理制度具体内容?

商业街运营管理方案商业街的各项设施统一规范，整齐划一，不允许乱搭乱盖，乱堆杂物，经营户应保持道路的畅通，送货车辆装卸货物后必须及时撤出并清理场地。各经营户必须遵纪守法，合法经营。

定期访问特定的客户及普遍地作巡回访问。与客户沟通意见，保持良好的关系.1充分了解每一位客户的销售、回收和经营的内容。1积极地告知客户公司最新动向。

遵守公司的仪容仪表及制服标准； 及时向上司反映一切需即处理的情况。货品管理 及补充货架上的货品； 协助处理进货及退货和准备补货的资料。

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