东平商业综合体规划方案__东平商业街）

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本文目录一览：

• 1、建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点?
• 2、对于商业综合体设计规划有哪些要求,谁有好的建议分享一下!
• 3、商业综合体,如何以商业中心做定位进行设计?

建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点?

1、商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。

2、商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。

3、以人为本、尊重自然的原则 在规划中贯穿以人为本的原则。以创造新型生态型的居住环境、商业购物环境和高质量的城市空间环境为目标，并满足城市开发建设可持续发展的需要。

对于商业综合体设计规划有哪些要求,谁有好的建议分享一下!

1、人性化设计原则要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。

2、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。

3、通道设计 通道是购物中心动线设计的一个重点，要做到脉络清晰、指引明确、宽度合理。

商业综合体,如何以商业中心做定位进行设计?

1、做好订单式的业态定位，这样后期的招商压力就会比较小，做到业态定位与商户入驻的准确。

2、内部商业氛围营造商业综合体内部设计旨在营造足够浓厚的商业购物氛围，其室内设计都是围绕着营造商业氛围，提高经济效益的原则进行的。

3、商业模式设计中的定位是关键的，因为它帮助企业确定自己在市场上的独特位置，以及如何满足特定的客户需求。以下是商业模式设计中定位的主要途径：目标市场定位：首先，企业需要明确定位自己的目标市场，也就是潜在客户群体。

4、明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

5、第一步：确定商业街的定位 商业街的定位是商业街设计的第一步，它涉及到商业街的目标受众、商业模式和商业形象等。商业街的定位应该根据所在城市的特点、商业环境和人群需求等因素进行考虑。

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