商业综合体是住宅吗__商业综合体包括住宅吗）

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本文目录一览：

• 1、商业综合体和地产的区别
• 2、什么叫商业综合体?和城市综合体的区别?
• 3、什么叫城市商业综合体
• 4、商业综合体包括哪些
• 5、商业综合体经济普查可划为多少个建筑物

商业综合体和地产的区别

以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

专业性商业地产即专业市场：传统意义上的专业市场是一种以现货批发为主，集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所，是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安 排。

商业地产是具有地产、商业与金融投资三重特性的综合性行业，它兼有地产、商业、金融投资三方面的属性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。

商业地产的优点，商业地产是与 住宅 地产截然不同的两个行业。在宏观层面，商业地产可能存在使用者与投资者分离的，而住宅地产的使用者与投资者通常合而为一。商业地产的优点。

什么叫商业综合体?和城市综合体的区别?

商业综合体是酒店、公寓、写字楼、等40年产权的商业用地组成的，二城市综合体是含住宅、交通、旅店等这些组成的。

“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城市综合体是以城市建设基地为基础，集商业办公、酒店***、餐饮等多种商业形态于一体。

商业综合体，源自城市综合体的概念，但是两者有着明显区别。

什么叫城市商业综合体

1、商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

2、“商业综合体”的概念，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

3、英语中通常用complex指代这个含义，如MarinaCitycomplex）是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合***五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。

4、商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，形成多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

商业综合体包括哪些

主要包括商务办公、商业零售、酒店公寓。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

商业酒店、餐饮等。商业综合体包括商业零售、办公、居住、商业酒店、餐饮、会议、展览等多种形态综合在一起就称之为商业综合体，商业综合体概念最早源自于“城市综合体”，发展至今这两种概念有着明显区别。

包括以下部分：商品零售业态：商业综合体内通常涵盖超市、百货店、专业店、专卖店等至少三种以上的商品零售业态。服务业形态：商业综合体同时也提供餐饮、文化、***、健身、休闲、培训等三项以上的服务业形态。

商业综合体经济普查可划为多少个建筑物

1、住宅建筑物；包括独立住宅、公寓、公寓楼、别墅。商业建筑物；包括商场、超市、百货公司、零售店铺、餐厅、咖啡厅、酒吧、酒店。工业建筑物；包括工厂、仓库、加工厂、生产设施、工业园区等。

2、一个普查小区内的普查对象，一般要求控制在150家左右。

3、依据。这句话出自于《全国经济普查条例》等相关文件，主要针对人口普查：一个普查小区内的经济普查对象（包括个体经营户）一般控制在150家左右；远超150个的单个建筑物，可对建筑物进行拆分，普查员按虚拟普查小区进行***集。

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