陕西商业综合体设计__商业综合体的设计）

今天给各位分享陕西商业综合体设计的知识，其中也会对商业综合体的设计进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、西安泾渭国际中心有多少户?
• 2、西安四海唐人街是什么装修?
• 3、商业综合体项目规划设计有哪些设计要求?
• 4、商业综合体的设计原则

西安泾渭国际中心有多少户?

1、陕汽泾渭国际城位于西安市高陵高陵，由陕西汽车集团房地产开发有限公司建成，总建筑面积760000，总占地面积176667，共计房屋256户，小区物业公司为陕西汽车集团物业管理有限公司。

2、人。西安人民******显示，根据第七次全国人口普查主要数据公报，中心区人口为434532人，占795%，高铁新城为91061人，占154%，泾渭新城人口为24818人，占51%。

3、泾渭国际中心写字楼位于：泾渭路与西金路交汇处东北角。泾渭国际中心写字楼目前单价7600元/_，物业类型是商业-写字楼，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

4、泾渭国际中心位于：高陵西金路29号。泾渭国际中心目前单价6800元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权写字楼商铺40年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：泾渭国际中心楼盘测评资料。

5、陕汽泾渭国际城占地295亩，总开发面积76万平方米，共31栋楼，项目共分四期开发。陕汽泾渭国际城位于：崇阳路与西金路十字东南角处。容积率：5。绿化率：356%。物业类型：住宅。

6、西安，陕西省省会、副省级城市，地处关中平原中部，北临渭河，南依秦岭，是陕西省政治、经济、文化中心，辖9区4县，总面积10108平方公里，城市建成区面积369平方公里，常住人口8446万人，户籍人口7867万人。西安是历史悠久的世界历史文化名城。

西安四海唐人街是什么装修?

1、大明宫馆装修情况：精装修。大明宫馆是精筑置业潜心研磨的奢装商办小户型，位于大明宫—太华路核心商圈，4号线和8号线（在建）双地铁物业（余家寨站）加持，四海唐人街与万达广场近在咫尺。

2、四海唐人街位于：城北太华北路与凤城三路交汇西南角处。四海唐人街目前单价23000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权市场类商铺40年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

3、四海唐人街位于城北太华北路与凤城三路交汇西南角处，物业类型是商业-商铺，房屋产权市场类商铺40年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积74704_，建筑面积110000_。

4、四海中心四海中心作为四海唐人街项目的写字楼部分，傲立项目北侧，两面临街，东临主干道太华路，北临凤城三路。是整个项目对外的形象窗口，也是北二环太华路沿线在售的写字楼项目。

5、西安市未央区太华北路。西安四海唐人街由陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司建成，总建筑面积110000平米，总占地面积74704平方米，于2019年4月28日正式开街，地址位于陕西省西安市未央区太华北路。

商业综合体项目规划设计有哪些设计要求?

人性化设计原则要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。

大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。

动线设计 根据前期商业定位研策的结论，进行动线设计，是商业综合体设计的重要一环。不论是外部动线还是内部动线必需具体商业经验及理念与研策、招商、运营共同研论进行决策，而非某个团队单独能完成的重要工作。

选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

商业综合体的设计原则

商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜***用通长配筋，且钢筋布置应***用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时，考虑其有利作用，建议按主动土压力进行外墙设计。

明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

区分办公、公寓、住宅、商场等功能实体并组织流线和入口，力图通过合理的总图[_a***_]和流线组织把握好该商业综合体的复杂性。然后在市场定位和项目规划设计的基础上进行商场功能与业态布局，最后进行总体功能分区和平面布局。

由于地块的限制，本案***取另一种设计思路：把方案定位为特定高收入人群服务的高端商业办公建筑，将商业和办公作为既独立又联系的综合体来考虑，并引入商业内街的概念。借此营造能够成功聚集人气、时尚高端的商业办公环境。

干货，商业综合体的动线景观规划设计要点有哪些 方位感 一个优秀的购物中心，其内部空间设计应该是既丰富多彩又浅显易懂。

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