沿街商业居住区规划设计__沿街商业居住区规划设计图）

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本文目录一览：

• 1、居住区景观的规划设计要求
• 2、关于居住社区配套商业的一点思考
• 3、2019年最新城市居住区规划设计规范
• 4、在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要求

居住区景观的规划设计要求

1、学者们一致认为：生态居住区应该达到节能、节地、节约***、节省材料、太阳能运用，无害化、减少废弃物、注重材料、能量和***的重复运用和循环运用等要求。

2、舒适；要有完善的住宅，公共服务设施，道路及公共绿地服务设施项目齐全，设备先进，并且有宜人的居住环境。便利；居住区的用地布局要合理，公共建筑与住宅有方便的联系。各项公共服务设施的规模和布点恰当，便利居民使用。

3、设计重点。般居住区普遍以设计主题为主，体现不同的文化内涵，例如欧式庄园或新中式景观。景观组团。一般居住区以硬质景观结合大水景和植物造景来营造形式多变的观赏型景观组团与部分功能型景观组团。植物设计。

4、公共绿地应满足规定的日照要求，适合于安排尤其活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区级公园、小游园、组团绿地以及其他块状、带状绿地。

关于居住社区配套商业的一点思考

商业配套是指为了方便居民日常生活，减少其外出的时间和麻烦所建立的商业设施和服务。主要包括商场、超市、学校、医院、餐饮、***等配套设施。房子的商业配套对于居住者的生活质量和方便程度有着至关重要的影响。

社区商业是一种以社区范围内居民委服务对象的，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业空间中一个重要层次。

从性质上来说，社区商铺体现的是一种区域化的商业功能，即针对店住区的居民，而非中心的供应；从建筑形态上来说，它是一种住宅加商业的结合；从业态来说，主要业态分为人们就近消费日常消费，比如美容、干洗、餐饮。

商业配套在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源，这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，***购物不影响居住的安静和安全。

优秀社区商业工作调研报告 篇1 现状分析 近年来，随着XX城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营业态和服务领域进一步拓宽。

小型的社区商业，以超市、烟酒、小食品、小百货、快餐店、小型咖啡厅、洗衣店、美容美发店等为主的基本生活服务配套商业业态。

2019年最新城市居住区规划设计规范

以居住街坊为基本单元组合各层级居住区。“居住街坊”尺度为150m～250m，相当于原《规范》的居住组团规模；由城市道路或用地边界线所围合，用地规模约2h_～4h_，是居住的基本生活单元。

法律分析：为国家标准，编号为GB50180-2018，自2018年12月1日起实施。 原国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180-93同时废止。

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：2比值计算。

非居住建筑间距，除经批准的详细规划另有规定外，应符合下列规定：（一）多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的0倍，并不小于6米；垂直布置时，其间距不小于9米，山墙间距不宜小于6米。

《城市居住区规划设计规范》第0.8有明确表述：对于居住区以外的城市道路，建筑物如何退线，国家没有统一要求，各个城市根据自身规划管理要求有分别的规定。

《城市居住区规划设计规范 GB 50180—93（2002 年版）》第0.1条规定：小区内主要道路至少应有两个出人口；居住区内主要道路至少应有两个方向与***道路相连；机动车道对外出人口间距不应小于150m。

在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要求

舒适；要有完善的住宅，公共服务设施，道路及公共绿地服务设施项目齐全，设备先进，并且有宜人的居住环境。便利；居住区的用地布局要合理，公共建筑与住宅有方便的联系。各项公共服务设施的规模和布点恰当，便利居民使用。

符合城市规划要求：居住区规划必须符合城市规划的要求，包括用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等。满足居民生活需求：居住区规划要满足居民的生活需求，包括居住、交通、教育、医疗、文化、***等方面的需求。

主要是确定居住区的总体布局以及各主要功能部分的位置和组合。居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等在内的联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。

进行规划设计时应满足以下几个方面的要求：（1）实用要求。符合居民正常生活的使用要求是居住区规划设计的基本要求。

居住区规划设计的基本要求 规划设计要满足使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、美观要求。

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