商业综合体的评级__商业综合体的评级有哪些）

本篇文章给大家谈谈商业综合体的评级，以及商业综合体的评级有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、香港置地商业综合体什么档次
• 2、10万方商业算大吗
• 3、大型商场建筑的分类及耐火等级?

香港置地商业综合体什么档次

1、香港置地商业综合体属于高端商业综合体，引入了旗下顶级重奢商业品牌中环系列。该综合***于华东区域，总投入资金为130亿元，将建设高端商业综合体、酒店式公寓和五星级酒店等，预计日均客流量可达40至50万人次。

2、高档次。香港置地启元是一家高档地产开发商，主要开发的是豪宅和高端商业地产项目，属于高档次的地产开发商。在香港地产市场中，香港置地启元的项目定位较高，通常以豪华、品质和地段优势为主要卖点，吸引高端客户群体。

3、高端。启元是香港置地高端豪宅系产品，位于重庆城市核心地段，外立面***用流线型环幕蓝钻幕墙，所以香港置地启元打造一线品牌，属于高端档次。

10万方商业算大吗

1、中大型商业区，10万方商业的概念是指占地面积为10万平方米的商业区。建筑面积10万平米的商业体，净租赁面积在5万平米左右，通常业内认为销售坪效1000元／平米／月，商家不会亏损。

2、一般来说，4万平方米的商场算是比较大的。根据商场面积分类，商场面积在1万-3万平方米为一类大型商场，3万-5万平方米为二类大型商场，5万-10万平方米为三类大型商场，10万平方米以上为四类大型商场。

3、其实这个商业体量并不算小，很多号称几十万方的商业，都是包含了写字楼等部分，其实并没有太多的面积。

4、万方属于大型商业体了。具体如下。9万方，属于大型商业体了，我们以前在上海接触过不少商业综合体，很多带写字楼，酒店的综合商业体都是几十万平方，就是大型商业综合体。

5、不大。13万方的商场不大，属于中等规模。商场（mall），指聚集在一起的各种商店组成的市场，面积较大、商品比较齐全的大商店。

大型商场建筑的分类及耐火等级?

特大型、大型商业建筑的耐火等级应为一级耐火等级，单层的大型商业建筑可为二级耐火等级。中型、小型商店和菜市场应为二级耐火等级，当层数不超过二层和设置在多层建筑中的二层时可为***耐火等级。

根据国家有关消防技术规范规定，新建商场的耐火等级一般应不低于二级，商场内的吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料，对原有建筑中可燃的木构件和耐火极限较低的钢架结构，必须***取措施，提高其耐火等级。

一级耐火等级建筑：主要建筑构件全部为不燃烧性。二级耐火等级建筑：主要建筑构件除吊顶为难燃烧性，其它为不燃烧性。***耐火等级建筑：屋顶承重构件为可燃性。

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