商业综合体的产证__商业综合体可以买吗）

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本文目录一览：

• 1、综合体产权是什么意思?
• 2、商业综合体的厕所可以办理房产证吗?
• 3、商业综合体里面的商铺有房产证吗
• 4、房产证上的用途是什么意思

综合体产权是什么意思?

1、商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

2、***综合体的意思是各种***整合为一个整体。根据查询相关信息资料显示：***综合体中各个***可以发挥其自身优势，同时利用整体优势，达到更优的效果。

3、房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房主对该房屋的财产占有和使用，及处分的权利。

4、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。

5、京商商贸城是个综合体项目，包含着写字楼、商铺、公寓及住宅。

商业综合体的厕所可以办理房产证吗?

当然是可以的。因为这也是属于房间的一部分，所以也可以办理房产证。

商业综合体里面的商铺是否有房产证是不一定的，其是否可以办理房产证要依据所购买的商铺具体情况来定，通常会依据不同的位置、商铺性质来决定能不能办理房产证。由此看来，还是要看具体开发商对商场的运营策略。

商业配套是能办房产证的，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

没有听说厕所办理房产证的，企业厂区盖建的厕所是不具备办理房产证的条件。

商业房可以办房产证。房产证办理流程如下：（1）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

商业综合体里面的商铺有房产证吗

一般情况下，商场里的商铺是有房产证的。商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。

商铺没有房产证，房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

买商铺是有房产证的，只要是合法的房产都能取得房产证，不过商铺的房产证和住宅房产证是有区别的。此外商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，产权年限也要短很多。

房产证上的用途是什么意思

1、法律分析：房产证的用途：能进行转让、赠与和继承；可以进行质押、典当等；证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；住房制度改革、旧城改造、房屋***时的法律依据。

2、房产证上的用途就是指该套房子的用途，大致可以分为居住用途的房屋；工业用途的房屋；商业用途的房屋；文体***设施；***和公用设施；多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。

3、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。

4、房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。

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