旅游步行街商业运营__商业步行街规划设计）

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本文目录一览：

• 1、步行街招商项目策划书例文
• 2、复合商业街在投资回收形式上主要采取什么经营的方式
• 3、步行街有什么类型

步行街招商项目策划书例文

1、招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。 招商目标 由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了。

2、商业项目招商规划方案1 招商项目研究 重点是与招商项目有关要素的调查分析（调查分析的内容、方法与前述可行性研究、市场专项调查相似）。

3、一是完善处级领导联系招商项目机制。将全区招商项目进行分解，实行处级领导分线管理负责制，由处级领导制定各自带领小分队外出招商计划，实行处级领导与招商项目捆绑式招商；二是完善招商项目联席会议和讲评机制。

4、招商引资计划书范文篇一： 确立目标 招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又是什么呢？策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了，策划工作才能做到有的放矢。

复合商业街在投资回收形式上主要***取什么经营的方式

出租经营为主要投资回报形式。个别商业街的商铺***取出售的方式。有些专业商业街鉴于销售手续不容易拿到，开发商***取商铺一定年限使用权出售的方式。复合商业街的特点 商业街规***点 复合商业街大多数规模庞大。

投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。

▲ 投资回收形式专业市场商铺的投资回收形式有***取商铺出租的，也有些***取商铺出售方式的。从上述内容可以看出，专业市场商铺的投资回收形式差别较大。

当然也有不少商业街***取各类商品混业经营的方式，商业街的命名只体现地点特征，这类商业街取得成功的较少。

产权商铺可以自用转让、继承、出租或用于抵押；而以租赁方式取得的商铺相对保障就少的多，尤其是发展前景好的商铺，租金自然水涨船高，经营者额外负担加重，投资收益却日渐减少。

步行街有什么类型

1、．旅游观光休闲街。尤其是有很长历史和文化底蕴的古城镇，如北京的琉璃厂、安徽省屯溪的老街、上海 新天地等。4．室内商业街。

2、步行街有两种类型：一是旧城市原有的中心商业街通过交通管理或改造而成的步行街；二是旧城市的新区或新城市的中心区，按人车分流原则设计的步行街。

3、综合商业街：集购物、餐饮、休闲、***、文化等多功能、多业种、多业态的商业***体，注重提供消费者所需的综合服务。

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