最新商业住房租赁如何运营__商业用房租房）

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本文目录一览：

• 1、厦门:加快发展保障性租赁住房,年底前有3万套可投入运营
• 2、广州拟对租赁房建设经营
• 3、优望公寓丘运贤:大型租赁社区如何爬坡过坎?
• 4、佛山商业用房可改租赁住房是真的吗?

厦门:加快发展保障性租赁住房,年底前有3万套可投入运营

1、综合施策，以解决新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人群等新市民的住房困难问题为重点，突出“小户型、低租金”，加快保障性租赁住房供应，目前已筹集保障性租赁住房6万多套，预计年底前有3万套可投入运营。

2、根据《规划》公示稿，厦门未来五年将新增住房供应总量约38万套，面积2950万平方米。

3、新增住房供应总量约38万套，面积2950万平方米。

4、另外，改建后的保障性租赁住房重点解决新市民、青年人等群体住房困难问题，原则上每套（间）建筑面积不超过70平方米，以30-45平方米的小户型为主，租金价格接受***指导，低于同地段同品质市场化租赁住房租金。

5、有效增加保障性租赁住房和共有产权住房的供给。2021年的***工作报告会中也提出，尽最大的努力帮助新市民和青年人缓解住房问题。

广州拟对租赁房建设经营

1、广东省房协专家委员龙斌指出，商改租赁住房虽说可能增加租赁供应，又可以解决开发商在“3·30政策”下商服销售不畅库存过剩的问题。

2、记者12日从住房和城乡建设部获悉，近日该部门召开保障性租赁住房工作座谈会。

3、根据实施规划，集体建设用地不得出让、转让、抵押；集体租赁住房只能整体持有，不得分割登记、转让、转租、抵押；坚决杜绝变相开发建设小产权房；不得违规使用租金贷。在具体出租方面，各地也有不同规定。

4、广州规定，利用集体、国有建设用地建设普通租赁住房的，按建筑面积750元/平方米给与补贴；建设集体宿舍型租赁住房的，将按建筑面积800元/平方米给与补贴。

优望公寓丘运贤:大型租赁社区如何爬坡过坎?

1、丘运贤：大型租赁社区如何爬坡过坎？优望公寓董事长丘运贤在“超级社区秀”环节中以《大型租赁社区运营模式分享》为题，详细阐述了其大型租赁社群的运营思路。

2、优望公寓创始合伙人丘运贤表示，长租公寓运营不仅仅是简单的租赁服务，其背后有着非常长的产业链。目前来看，我国长租公寓的产业链发展还是比较初级的，甚至很多还是空白。

3、“对于长租公寓企业来说，租金贷作为信贷资金，具有一定的杠杆属性。在企业经营困难时候，信贷资金的杠杆会加速减少企业现金流。一旦碰上行业环境变化，叠加对租金贷的监管趋紧，会让经营困难的长租公寓企业加速爆雷。

佛山商业用房可改租赁住房是真的吗?

允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

意见提出，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

广东省房协专家委员龙斌向《每日经济新闻》记者指出，商改租赁住房虽说可能增加租赁供应，又可以解决开发商在“3·30政策”下商服销售不畅库存过剩的问题。

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