商业运营公司租金收入__商业运营公司租金收入怎么入账）

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本文目录一览：

• 1、公寓托管公司收入怎么确认
• 2、商业的地下车位租金收入怎么测算
• 3、购物中心运营中主营业务收入有哪些

公寓托管公司收入怎么确认

营业收入日报表确认收入。酒店不同于其他行业，只能按营业收入日报表来确认收入。因为，很多个人消费不要***。如果依据***确认收入，反而造成收入不真实。

***用预收租金方式：预收租金时，按照收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“预收账款”科目；每期确认租金收入时，按照各期租金金额，借记“预收账款”科目，贷记“租金收入”科目。

物业管理公司***取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具***的，于开具***的当天确认销售收入。

在签订委托管理协议的情况下，受托方是否应该确认收入取决于协议的具体内容和约定。

物业公司收入的确认：随着物业服务的提供而确认相应的收入金额。物业公司确认收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

其实房地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工，先预售，可以计入预收款，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产企业确认收入问题？房地产属资金密集型行业，投资大。

商业的地下车位租金收入怎么测算

因此建议在评估车位时按套内面积对车位进行分类（小车位、标准车位、大车位等），以车位个数进行计价，因此在选取可比案例时，尽量选取以个数为计价的案例。车位比例因素。

收益法，成本法。收益法：通过车位的租金收益来评估价值。根据车位的出租情况、租金水平和租约期限等因素来计算车位的价值。成本法：通过计算车位的建设成本来评估价值。包括土地购置成本、建设费用等成本。

承包 一个停车场做运营，可以看原有的停车场运营数据，就会知道你一个月能收入多少。

如果地下停车场的车位数量在100-300个之间，每个车位每月可收取租金300元，那么一个月的收益在30000-90000元。

个停车位，每小时4元，一个月能收入多少钱商业的地下停车场，打算按照4元/小时收费，每天30元封顶，300个车位，预计每月最高能收入270000元。如果不满位，就用27万元乘以满位率即可。满位率需要根据实际预估。

房地产开发企业取得的出售地下停车场所收入，无论是一次性收取，或***取收取租金方式收取，按照配比原则，分期计算收入。（二）地下停车场所属于利用地下基础设施形成的，并且作为公共配套设施已计入计税成本的。

购物中心运营中主营业务收入有哪些

1、主营业务收入包括以下几种：主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的收入。如制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。

2、主营业务收入是指企业通过主要经营活动所获取的收入。包括销售商品、提供劳务等主营业务获取的收入等。企业应设置“主营业务成本”科目，本科目核算企业确认的销售商品、提供劳务等主营业务的收入。

3、主营业务收入通常包括：商品销售收入、服务收入、租赁收入等科目。商品销售收入。商品销售收入是指企业通过销售货物、商品、产品等实物获得的收入，是企业日常经营活动中最为重要的一项业务收入。

4、批发零售贸易业企业的主营业务收入指商品销售收入”；房地产业企业的主营业务收入指“房地产经营收入“；其他行业企业的主营业务收入指“经营（营业）收入“。

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