商业地产舆情预测研究报告（商业地产行业研究报告）

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本文目录一览：

• 1、如何看待当今的舆情趋势?
• 2、2020中国商业地产发展趋势怎么样?适合投资嘛?
• 3、中国房地产现状及未来走势
• 4、世邦魏理仕:中国经济凸显韧劲,商业地产市场将看到新机遇

如何看待当今的舆情趋势?

六神无主，自乱阵脚，慌张应对，说话口无遮拦、主观武断、乱下结论，容易乱中出错，反而把自身置于舆论漩涡之中，使应对陷于被动。镇静而坦然地接受现实，有助于理性客观的化解网络负面舆情。

舆论是把双刃剑，坚持正确的舆论导向是用好舆论的关键。随着互联网的普及发展，个人网络言论的影响也越来越大，舆论这把双刃剑也愈加锋利。舆论的导索一旦点燃，其威力将是不可想象的。

而这些未经核实的舆情信息一旦曝光，就会吸引网民的关注，自发转载并在短时间内广泛传播，导致网络舆情危机的突发。那么，相关单位如何处理网络突发舆情***？下面迅推客传媒为大家详细解危机处置的四大原则。

过去，总习惯“只处理，不报道”或“先处理，后报道”，如今已完全不可取了，及时主动发布信息、引导舆论，才是正确的做法。

2020中国商业地产发展趋势怎么样?适合投资嘛?

提高风险把控能力，房地产股权投资或迎来快速发展期 一方面，中央监管的强化，促使金融机构提高风险把控能力，将推动行业更加健康发展，企业要顺势而为，拥抱监管，敬畏市场。

年，全国房地产开发投资114万亿元，同比增长0%。行业普遍认为，房地产开发投资增长在5%-10%之间是属于健康合理范围。

二是：农村进入城市的新城市人口对住房的刚性需求，这两刚性的需求加起来才是构成了2000—2020年这20年中国房地产暴涨的真正的原因，根本没有其他的原因。

国内金融环境将保持相对宽松，流动性合理充裕将为经济恢复发展提供更加有利的资金需求。对房地产市场而言，在稳健偏松的金融环境中，房地产市场亦将有所受益，房企融资成本下降、居民购房成本下降等均有利于市场的恢复发展。

年以来，商业地产行业代表性企业的投资动向主要包括新开商业物业、签订新的建设运营项目和拍卖获得土地。

中国房地产现状及未来走势

1、房地产行业现状复杂多变，未来发展前景广阔。中国房地产行业经历了过热和调整的过程，随着政策调控的加强和市场需求的变化，行业逐渐趋于稳定。目前，房地产行业的发展已经由单纯追求规模和速度转向了品质和效益的提升。

2、中国楼市未来发展趋势是多元化、智能化和绿色化发展，同时市场将更加注重居住品质和服务。随着中国经济持续增长和城市化进程加快，楼市发展依然保持活力，但未来的发展趋势将不再单纯追求高楼大厦的数量和规模。

3、房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，截至2022年底，全国房地产业增加值比上年增长7％。这表明中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。

世邦魏理仕:中国经济凸显韧劲,商业地产市场将看到新机遇

月8日，CBRE世邦魏理仕在第三届进博会上发布了《2030年中国地产市场展望报告》。

世邦魏理仕近日发布的《大中华区2030年展望报告》预测，2030年中国内地可投资商业地产总量将大幅增长至约80万亿元，成为亚太区最大的商业地产投资市场，商业地产大宗交易金额有望较当前水平增长两倍左右至每年近6500亿元。

世邦魏理仕发布的数据显示，二季度全国18个主要城市的写字楼净吸纳量环比实现由负转正，为35万平方米；其中，甲级写字楼需求反弹明显更快，二季度净吸纳量已恢复至去年同期的7成左右。

数据来源：世邦魏理仕 写字楼 2020年第四季度，全国写字楼租赁需求持续攀升，下半年录得净吸纳量270万平方米，同比增长49%。北京、上海和深圳需求复苏领先全国，其次为中西部区域的二线城市。

此外，《蓝皮书》还指出，由于2019年大湾区内地城市经济增速较好，人口流入也十分可观，因此2020年的住宅房地产市场需求总体上将保持旺盛。

北京的商业地产也正经历着寒冬。数据显示，由于市场需求短期内难有大改观，在市场存量不断累积加大的背景下，甲级写字楼空置率还在不断上扬。世邦魏理仕在其报告中称，北京CBD写字楼的空置率目前已经达到了33%的历史高位。

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