杭州商业综合体住宅楼-杭州商业综合体 2020年

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本文目录一览：

• 1、调查|杭州将严批住宅集中配置商业,叫停擦边球造“商墅”
• 2、杭州复地壹中心(商铺)好不好?
• 3、杭州富力天贸广场(公寓)具体信息?

调查|杭州将严批住宅集中配置商业,叫停擦边球造“商墅”

澎湃新闻获悉，7月13日，杭州市自然***与规划局发布“关于住宅集中配置商业的相关管控措施”的内部通知。通知要求，对已经出让的住宅地块，除公益性配套公建可独立布置以外，其他配套公建全部按照沿街住宅底商形式布置。

此外，杭州二次集中供地还细化了商服用地要求，堵上了房企打擦边球建“商墅”的漏洞。公告显示，本次集中出让对住宅用地中规划允许配建不超过10%的公建部分，提出集中建设公益性配套公建、沿街布置配套商业等要求。

商业别墅设计整体与一般的住宅别墅无异，附赠大量的使用面积，价格亦比周边住宅别墅低，而且不占用购房名额，对于追求墅级生活品质的中高产阶级来说，是一种不错的选择。

杭州湾大桥建成后，将成为同三线跨越杭州湾最便捷的通道，我市也将与同三线接轨，进一步融入东南沿海经济发展之中。

时隔4个月，杭州开始纠偏。***：禁止住宅商业配套独立布置 澎湃新闻获悉，7月13日，杭州市自然***与规划局发布“关于住宅集中配置商业的相关管控措施”的内部通知。

此外，商墅属于商业性质，产权年限较住宅别墅短，为40年或50年。但投资者购买商业别墅可享有长期稳定的现金流回报，还能享受资产增值的好处，且不容易受经济周期的影响。

杭州复地壹中心(商铺)好不好?

1、整个区域的常驻人口超过25万，但目前周边的商业项目屈指可数，远远不能满足这么大的消费人群，而项目属于杭州首个孕婴童为主题的一站式购物中心，集吃/喝/玩/乐/教/健/购于一体，刚好可以填补该区域的商业消费空白。

2、目前车位售价约30万/个，零首付，是周边车位最低价格。旁边住宅车位40-50万/个，大悦城40万/个，蓝钻天成平面车位35万/个，绿地中央广场35万/个，银泰城车位三年涨幅10万/个，现在30万/个且无人转让。

3、乘坐地铁一号线转五号线转十号线。杭州东站位于浙江省杭州市上城区全福桥路，复地壹中心地铁位于浙江省杭州市上城区莫干山路，通过查询网络地图可知，两地相距17公里，乘坐地铁一号线转五号线转十号线，大约需要一小时。

4、我觉得是商业车位。住宅车位的话每月出租其实租金不怎么高的。像我在杭州城北那边工作，商业车位每个月的租金都在1200左右，而且那附近周边的车位近几年升值可快，涨了快十万了。

5、复地壹中心车位是在地下***，北区（复尚）地下共两层，南区（星尚）地下共三层。

6、区域级商业配套体系（商业中心）：规划在20号地块内，商业总体近2万㎡，为中型超市卖场和零售商铺，商业功能辐射城东区域。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

杭州富力天贸广场(公寓)具体信息?

1、富力天贸广场属于次新社区。富力天贸广场，作为未来科技城的核心区块，与阿里巴巴西溪园区对街相望，周边商圈配套成熟，海纳如织人流，引入源源不断的人气。

2、交通上：离地铁5号线杭师大站100米左右，日常自驾走余杭塘路和文一西路直达西湖市区。

3、金二社区。根据查询相关信息显示，杭州下沙宝龙广场公寓位于江干区下沙2号大街与25号大街交叉口，属于上沙街道金二社区管辖。

4、杭州新天地是40年产权酒店公寓，位于下城区长浜路和新北街交叉口，4米的loft已经售罄，下期主打户型为55-130㎡的带装修平层，项目4层以下的裙房以商业为主，包含购物中心和商业广场。

5、杭州来福士广场位于江干区新业路和民心路交叉口，主要在售写字楼和商住两用酒店式公寓，公寓主要户型有260—400平米。

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