商业管理服务方案-商业物业服务方案范本

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本文目录一览：

• 1、商业物业管理包含哪些内容

商业物业管理包含哪些内容

1、同时，舒适、幽雅的购物环境与和谐有序的消费氛围，不仅可以树立商业物业良好的自身形象，促进自身商业发展，还可起到形象示范作用，影响、带动周边商业物业形成区域发展，达到整体提升周边商业环境的效果。总之，保持物业良好形象是商业物业物业管理的主要任务。

2、商业物业的进出人员复杂，不像住宅物业大部分为业主和租户。所以很难管制，客流量大，易发生意外，安全保卫工作非常重要，有些零售商品易燃易爆，因此消防安全不得有半点松懈。同时商业物业在发生突发***时，疏散相对较慢。所以安全管理应特别慎重，对于安保和消防工作的要求更为严格。

3、而公共性商业楼宇一般会有很多独立的商家从事经营，各行各业的经营服务都有，范围远远超过零售商店，它不仅包括零售商店，而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和各种***场所。它的经营范围已远远超出原来商场的概念，是一种集商业、***、餐饮等各种功能为一体的经营场所。

4、物业管理包含的内容：物业共用部位的维修，养护和管理。物业共用设施设备的运行，维修，养护和管理。物业管理区域内的巡视，检查。物业管理区域内装饰装修管理。“物业”由香港传入沿海，内地，其含义为财产，资产，地产，房地产，产业等。

5、水电费不在其中，那么商业物业怎么交水电费呢？方式有直接到供电供水公司营业大厅交、由物业代交、银行代扣等，哪种方便选哪种。

6、二）针对性的专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。

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