肯德基的商业模式运营分析-肯德基餐饮是一种什么商业模式

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本文目录一览：

• 1、肯德基卖的是房地产怎么理解?

肯德基卖的是房地产怎么理解?

肯德基就是快餐，没有其他产业，百胜有的所有产业都是餐饮类。麦当劳但是确实搞房地产不过只有创始人雷做房地产，其它麦当劳的人员做一些其它产业，肯德基最早的产业不是快餐，快餐是副业，主业是加油站。

之所以说肯德基靠房地产赚钱，是因为肯德基的门面店都是占据各大城市的繁华路段。而且都比较大。这样的门面店具有很好的增值作用。

肯德基有三种盈利模式 加盟费直营店地产，大部分赚的是地产钱，先买下周边的地区***用品牌效应，让周边变得好一些，然后把地皮一卖你懂的。

此模式的天才之处在于使用了长期的固定的 费率 收购了地产，它将可变成本都转嫁到特许加盟商上。当销售价格不可避免地增长时，加盟费也随之增长，但公司的固定成本相对保持平稳，这个模式将麦当劳打造成了一个强劲的现金流公司，延续至今。

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