住宅可以商业运营-商业住宅可以开店吗

本篇文章给大家谈谈住宅可以商业运营，以及商业住宅可以开店吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、“住宅禁商”该由谁来管理呢?小区物业公司有权管理、制止商用行为吗...
• 2、小区内可以经商吗?
• 3、独栋别墅能做商业吗
• 4、商住两用房可以办个体营业执照吗?

“住宅禁商”该由谁来管理呢?小区物业公司有权管理、制止商用行为吗...

也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。上述两个条件必须是同时具备的，缺一不可。

当所有权人取得某物业的所有权时，理所当然地也就享有了对该物业的管理权。物业所有人对自己所有的某一特定物，如土地、房屋、场所等等，行使保护、维修等权利。

这里所说的物业管理前期介入，是指物业管理企业在物业的开发设计阶段即介入，从事 物业形成前的阶段性管理。物业前期管理工作虽然尚未形成对物业运行主体的管理，但是就其管理的内涵分析，它应属于企业管理的一个管理阶段。

从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。

小区内可以经商吗?

怎样挣小区人的生意1 偶然发现有些小区里的小卖部都会做一个快递代收点，仔细研究后发现这小卖部老板确实很会做生意。如何做呢？其实这相当于一个快递收货点+小卖部的形式，因为现在的物管很少会帮你收快递，所以很多小区里便有了这种小卖部代收的形式，你出费1元或者2元，小卖部帮你代收保管。

没有规定说可以也没有规定说不可以。如果只是普通的卖点小东西可以跟小区居委或者物业申请，通过就可以，但是如果是餐饮类的就不可以，要有相关许可证才能经营。

可***取以下几种方法：和物业管理员进行友好的沟通协商，承诺不扰民，自愿承担一定的费用；承认作物，主动搬出这栋校区，居改非是违法的在一些地区，物业有权强制执行；没有营业执照做生意是违法的，去补全合法的手续，和物业协商签订一份协议。

独栋别墅能做商业吗

1、个性化。商墅环境清幽，没有写字楼的刻板，这样的环境既舒适，又能提高办公效率。私密化。商墅是独栋的别墅，私密性会更强，方便企业的商务洽谈和开展业务。升值大。现在市面上的别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。创新化。

2、综合开发：这类项目包括住宅、商业、工业等多种用途，是一种综合性的开发项目。 土地开发：包括土地整理、土地平整、土地改良等。

3、住宅性质，一般是指商住楼、花园洋房、二手房、独栋别墅这些房地产。商业服务性质。就是指办公楼、酒店餐厅、店面这些房地产。公寓性质，就是指住宅类公寓、盈利性公寓。工业厂房性质，主要包含工厂的厂房。

商住两用房可以办个体营业执照吗?

法律主观：商住两用的房子同样是可以办理营业执照的，经营者申请营业执照的流程包括：核准名称；确认信息；递交申请材料；领取执照等。我国《个体工商户条例》规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、***明和经营场所证明。

可以。根据查询华律网显示，商住两用房既然能开店就能办营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、[_a***_]数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

商住两用的房子同样是可以办理营业执照的，经营者申请营业执照的流程包括：核准名称；确认信息；递交申请材料；领取执照等。我国《个体工商户条例》规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、***明和经营场所证明。

商住两用的房子可以办理营业执照。首先，商住两用的房子指的是既可以作为居住用途，又可以作为商业用途的房产。这种房子在中国比较常见，尤其是对于一些小型企业或个体工商户来说，他们经常会在自己的住所内开展经营活动。要办理营业执照，需要满足一定的条件和程序。

商住两用公寓是可以用来办理营业执照的场所。这类公寓兼具商业和住宅功能，因此，不少租户会选择在此开设公司或店面。开设公司或店面自然需要办理营业执照。根据相关法律规定，如果店面位于小区内部的住宅楼，则不得开展经营活动，除非该楼明确为商住两用且已获得行政审批，并未规定不允许在内部经营餐饮业务。

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