商业地产运营现状报告（商业地产运营现状报告范文）

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本文目录一览：

• 1、中国商业地产行业年度发展报告:线上线下期待融合
• 2、粤港澳大湾区商业地产报告
• 3、当下商业地产行业发展趋势怎么样?

中国商业地产行业年度发展报告:线上线下期待融合

全国工商联旗下全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德日前联合发布《中国商业地产行业2018/2019年度发展报告》，盘点2018年商业地产领域代表***件，展望2019年行业发展趋势。

年2月3日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》，对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。

年1月中旬，国美推出***化、社交化平台“真快乐”app抢先版；1月下旬，国美官宣“真快乐”APP正式运营的消息，并发布了双平台战略，为零售业发展寻找新路径。

以普华永道的《2021年亚太房地产市场新兴趋势报告》为依托，结合国内实践与案例，猫头鹰研究所总结了商业地产市场的七大新兴趋势。

粤港澳大湾区商业地产报告

1、广东省房地产行业协会20日发布《2019广东房地产蓝皮书》(下称“蓝皮书”)。该蓝皮书称，在商品房市场方面，受到粤港澳大湾区规划利好释放的影响，粤港澳大湾区整体量价保持稳中有升的态势。

2、广东粤港澳大湾区研究院立足湾区，组织编制了《2022年粤港澳大湾区创新力发展研究报告》（以下简称“报告”），并在2022年粤港澳大湾区创新经济高峰论坛——湾区科技与产业创新主题论坛上正式发布。

3、深圳2021年12月29日 /美通社/ -- 12月20日-21日，以“风云际会，感知未来”为主题的2021 AHF粤港澳大湾区城市更新论坛暨第十三届国际酒店与商业地产会 2021 AHF亚洲酒店大奖暨商业地产奖颁奖典礼在深圳东海朗廷酒店举行。

当下商业地产行业发展趋势怎么样?

1、由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。

2、合肥、昆明、贵阳、石家庄拟开业体量均在100万㎡以上，大部分为省会城市。菏泽、东莞等城市开业量大幅增长，购物中心在下沉市场相当活跃。

3、关于业务布局 寻求更多产业、商业等业态的发展机会，增强企业竞争力 目前房企正逐步走向开发和持有经营并重阶段，同时资本市场给予有稳定现金流的行业较高估值，文旅、商业地产具有稳定现金流，未来依然会存在较大的发展机会。

4、未来商业地产开发水平肯定会提高，运营水平也会相应提升，商业地产的融资-开发-招商-运营的产业链趋于完善，各个环节上将形成专业分工，从而改变当前商业地产的无序发展和重开发轻经营的现状。以质取胜将成为成功之道。

5、在激烈的竞争中，更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力，开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房，房地产业将持续稳定地向前发展。

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