商业综合体的租金有多贵啊__商业综合体一般多大面积）

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本文目录一览：

• 1、很多房地产开发商都在向商业地产转型,靠谱吗
• 2、重庆融汇广场购物中心租金水平
• 3、十万平米的商场意味着什么

很多房地产开发商都在向商业地产转型,靠谱吗

1、商业综合体地价更便宜。出于***的区域发展模式、综合体本身的带动效应、综合体靠出租为主的收益性质，商业综合体的土地出让价格显著低于周边住宅地价。

2、人力***需求也不同，从这两个角度来看，无论谁转向谁都不是很可靠。做房地产的人总是需要知道做的什么就是做什么，不要那么轻易的转型，否则等待你的可能就是破产。

3、无论是ABS还是REITs，都使得商业地产开发商不仅能够继续持有并营运商业地产，还能不断获得持续开发或收购新增商业地产所需的资金，因此其与住宅地产公司相比有了更多的融资渠道。

4、不能让房地产市场来***中国的经济，而是让更多的资金流入到实体经济，才能更好的促进国家的发展。

5、因为这个人已经付过房子的全款了，但是却没有得到房子，本来这个时候房地产开发商需要及时交付房子，但是开发商却违背了相关的各方约定，把这套房子转让给了别人。

重庆融汇广场购物中心租金水平

1、济南融汇广场当前均价约15000元/平方米。项目位于市中刘长山路延长线与拥军路交汇处南1000米，占地面积约14591平方米，建筑面积约743***平方米，产权标准写字楼40年。

2、武汉融创融汇广场当前均价约24000元/平方米。项目位于江岸解放大道1170号附近，占地面积约12000平方米，建筑面积约***000平方米，产权标准写字楼40年。

3、当前均价：15000元/平方米。物业类型：商业-写字楼，住宅。产权年限：标准写字楼40年。点击查看：融汇广场详细信息。

4、百度知道提示信息 知道宝贝找不到问题了_！ 该问题可能已经失效。

5、长春融汇中央广场当前均价约11000元/平方米。项目位于经开北海路与仙台大街交汇，占地面积约86635平方米，建筑面积约4098953平方米，产权商住公寓40年，商业40年。

十万平米的商场意味着什么

城市综合体面积10万平方米应该是指整个综合体各个楼层面积的合计。

宜昌均瑶广场地上36层地下三层，单栋建筑面积就是十万平方米。宜昌是个中等城市，30~40层的就不少，再加地下两三层，达到十万平不稀奇，大城市就更不在话下。

米×100米是一万平方米，100米×1000米（一公里）就是十万平方米了，可以想象一下。天安门广场是五百多米乘八百多米，大概是40万平方米，十万平米大概是四分之一个天安门广场那么大。

一般来说，4万平方米的商场算是比较大的。根据商场面积分类，商场面积在1万-3万平方米为一类大型商场，3万-5万平方米为二类大型商场，5万-10万平方米为三类大型商场，10万平方米以上为四类大型商场。

大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。商场使用面积和建筑面积换算公式 商场使用面积×3＝建筑面积，可以利用该公式简单计算。

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