保定北部商业综合体规划__保定北部发展规划）

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本文目录一览：

• 1、商业综合体业态定位有哪些规划原则?
• 2、华侨城未来创想城位置
• 3、保定昆仑国际绿化率是多少?

商业综合体业态定位有哪些规划原则?

1、① 定位三原则 其一，区域环境定位：即综合体（购物中心）要实现哪些基本的功能；其二，目标客群的选择；其三，规模选择：城市综合体（购物中心）的面积、大小及横竖向空间结构。

2、单个综合体或购物中心的业态组合须服务于公司整体战略的发展要求。购物中心业态的选择与配比规划须符合城市综合体的整体定位，满足商家的经营需要和消费者的消费需求。

3、人性化设计原则要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。

4、商业步行街规划业态时，应遵循同业差异、异业互补、合理配比、布局恰当的原则，给顾客更好的消费体验。下面一起来了解一下商业步行街的业态规划吧。

5、定位内容：明确主体服务对象，确定目标客户群。 定位原则：以目标消费者的真实、持久需求定位（参考年龄段、性别比、收入层次、文化层次、消费层次、消费倾向等调研数据）。

华侨城未来创想城位置

1、华侨城“未来创想城”总投资约200亿，占地5000余亩，建成后将成为保定未来城市会客厅、北方生态城市的典范，打造品质生活之城地标式文旅商综合体。

保定昆仑国际绿化率是多少?

昆仑东湖1号2期昆仑国际绿化率为：35%。仑_东湖I号，黄冈首席城市中心全湖景铂金府邸，集白金级半岛国际酒店、欧式风情别墅、洋房、高层、公寓、商业的滨湖综合体，黄冈城市地标，黄冈品质生活引领者。

春江锦上比保定昆仑国际的绿化和装修要好，前者的绿化率达到了百分之三十，而后者只有百分之十。并且在交通方面春江锦上要更通畅。

绿化率国家标准是多少按照建设部《居住区环境景观设计导则》及相关法规的要求，住宅小区的绿化覆盖率不得小于30%。此处的绿地包括公共绿地，住宅旁绿地，公共服务设施用地，不包括屋顶，阳台等人造绿地。

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