商业综合体的建筑成本占比__商业综合体的建筑成本占比怎么算）

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本文目录一览：

• 1、商混占建筑成本比例多少
• 2、商品房建筑成本是多少
• 3、...开发成本、管理费用、销售费用各占收入的比例是多少

商混占建筑成本比例多少

-30%。根据百度查询显示：商品住宅不同结构，比例不同。砖混混凝土基础占20-40%，框架低层、多层占20-30%，框剪高层占30-50%。

比例为：钢筋：55至65Kg/平方米，原材买价约占总造价的18%。砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材买价约占总造价的12%。超高层：钢筋占30%，砼60%。高层：钢筋占30%，砼50%。小高层：钢筋占25，砼50%。

按照现在的市场价，商品混凝土每立方米成本大概是360元，如果是自家人工搅拌每立方能便宜40元左右，不过全国各地的原材料价格不同，混凝土成本也会有高低，有些地方C30等级的混凝土每立方甚至卖到了450元。

商品房建筑成本是多少

1、实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

2、如果是城市的楼盘的话，根据楼盘本身的档次和基础费用的差异，多数楼盘的基础建筑费用的成本在2000元每平米左右。如果是乡村的自建房的话，乡村的自建房的建房成本基本上在1000元到2000元之间。

3、万人民币左右。 如果7层楼的建筑是在小城市的话，每平方米的造价估价是在2500至3000元之间。房子每平方米的造价各地都是不同的。

4、等材料和人工成本投入。建安成本，是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。建安成本是房价中相对稳定的部分，按照国外一般情况，建安成本一般占房地产总开发成本的70%，其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。

5、建筑成本：1600.00元/m2，供电局配电安装：700元/m2，自来水安装：100元/m2，.热力安装：300元/m2，煤气安装：00元/m2，总计1800元/m2。

6、年每套房子的建筑成本一般不低于1800。根据查询相关公开信息显示：03年一般高层住宅，建筑成本一般在1800至2500之间，总高度超过100m要超过3000。

...开发成本、管理费用、销售费用各占收入的比例是多少

1、一般销售费用占比5%-15%之间，不同行业占比不同。各个行业不同，管理费用、销售费用占销售收入的比例也不相同，据实发生的就是合理的。***设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用和财务费用三项比例合计应不超过24%。

2、%-15%之间。各个行业不同，管理费用、销售费用占销售收入的比例也不相同，据实发生的就是合理的，***设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%。

3、销售费用占销售收入的比例是5%-15%之间。

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