商业综合体涨价-商业综合体出路

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• 1、一般商业区一楼的门面租金比二楼的要贵多少?有二楼的两倍以上吗?_百度...

一般商业区一楼的门面租金比二楼的要贵多少?有二楼的两倍以上吗?_百度...

我是门面房上的三楼，确实比里面的房子贵不少，而且我还靠着大门，一天房间和客厅都能见阳光，除了厕所和厨房。住在门面房上面安全挺担忧的，怕下面违法经营引发爆炸和火灾。

周边租金在4-6元/平方/天，商铺的租金是每年15%-20%的上涨空间。铺位内部空间改装不影响主体就可以；6号是独立门面商铺。

第地点选择 有人说，房地产买卖是最重要的三个因素是，地点，地点，地点。这说明地点选择是非常重要，而对于服装店的经营，地段选择也是非常重要的。一定要尽量选择人流量高的商业地段，一楼绝对比二楼以上好。

我们可以看到在全国兴起了步行街后，现在正在兴起地下步行街。地下步行街与地上步行街及百货公司的对比就是兼顾了2者的优点。

所以一般化妆品、国际名牌精品和国际名牌时装等，都在一楼或二三楼。而且你会发现，如果二楼是女装，那三楼才是男装。

对于7米高的门面房，可以考虑以下方式进行隔层：一楼高度可以设计在3米左右，将剩余的空间都放在一楼，这样能够尽量利用空间。二楼的净高则可以在4～5米之间，这样的高度可以保证居住的舒适性。

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