广东标准商业管理答疑解惑-广东省标准化协会***

今天给各位分享广东标准商业管理答疑解惑的知识，其中也会对广东省标准化协会***进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、广东省商品房预售管理条例(2014修正)
• 2、商业物业管理费收费标准

广东省商品房预售管理条例(2014修正)

第三条　房地产开发经营由持有建设行政主管部门核发的开发资质证书的房地产开发企业或外商投资的房地产经营企业（以下合称开发经营企业）进行。金融机构、各级人民***及其行政管理部门，不得设立开发经营企业。

其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。

据了解，按照《广东省预售管理条例》规定，商品房预售款是商品房竣工验收交付使用前用作该商品房建设费用的款项。根据最新发布的通知，在东莞市内预售商品房已竣工备案的，市住建局取消对该商品房预售款的监管。

商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第二章　销售条件第六条　商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

商业物业管理费收费标准

1、年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。

2、空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。”根据本条文可知，只要交付后，一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的，只是交纳的数额有区别。

3、一级按优质优价的原则确定；二级每平方米15元；***每平方米10元；四级每平方米6元。物业管理费的制定标准有两项，一是***指导价，二是市场综合价，两者结合起来。这个地区不一样，收费标准肯定也不一样的。

4、商场的物业管理费平米50元收取物业管理费，.物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

广东标准商业管理答疑解惑的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于广东省标准化协会***、广东标准商业管理答疑解惑的信息别忘了在本站进行查找喔。