福州商业用房管理规定全文-福州商住房有哪些楼盘

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本文目录一览：

• 1、商业配套用房的法律规定
• 2、2019年福州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

商业配套用房的法律规定

1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公50年。

2、针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在***指导价。

3、商住两用办公楼法律允许住人。商办类的办公楼，它的房屋类别又属于公寓性质，这种房子一般称作酒店式公寓的，这种性质的房屋可以用来办公，也可以住人。

4、完善扶持政策，改善创业环境...四）放宽市场准入。...按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所”。

2019年福州市房屋***管理条例及***补偿标准(全文)

1、除被征用土地属于个人的附作物和青苗赔偿等依法应支付给个人的款项外，其余部分应用于村发展生产和妥善安置农民生活，不得挪作他用或私分。

2、第五条城市房屋***必须按照本条例的规定，对被***人进行补偿或者安置；被***人应当在规定的期限内完成搬迁。 第六条省人民***建设行政主管部门主管全省的城市房屋***管理工作。

3、有营业执照的厂房***补偿标准的具体内容《城市房屋***管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了***人应当向***人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。

4、年福建省城市房屋***管理实施细则，房屋***补偿标准规定 第一章 总则 第一条 为加强我省城市房屋***管理，保障城市建设顺利进行，保护***当事人合法权益，根据国务院《城市房屋***管理条例》，结合本省实际情况，制定本办法。

5、具备易地建房条件的，被***人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

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