房地产商业门面管理规定-房地产商铺

本篇文章给大家谈谈房地产商业门面管理规定，以及房地产商铺对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、国家规定的门头标准
• 2、商铺不能住人的规定
• 3、商品房屋租赁管理办法

国家规定的门头标准

小区居民生活环境，提高便利店品味。便利店霓虹灯、门头牌匾应按照设置规划和标准进行设置 法律依据：《中华人民共和国广告法》 第三十九条 不得在中小学校、幼儿园内开展广告活动，不得利用中小学生和幼儿的教材、教辅材料、练习册、文具、教具、校服、校车等发布或者变相发布广告，但公益广告除外。

城管受理完后会给一张受理单，再拿回去交给工商，工商的受理时间是7个工作日。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批方可安装。门头广告的规格每个小区都不一样的，工商和城管都没有做出规定，具体要看房子的外部结构。

县执法局决定对城区所有临街门店的门头牌匾进一步规范提升。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》 第九条：城市中的建筑物和设施，应当符合国家规定的城市容貌标准。

商铺设置门头牌匾原则上***取横式设置，实行一店一牌。位于道路交叉路口，两侧均开设门面且属同一经营者的，允许在两侧门面分别设置门头牌匾。

店铺门头招牌设计尺寸因人而异，根据不同面积来进行选择。店铺门头招牌设计尺寸制作的原则：不宜过大，不宜太小，具体根据门头大小，制作字的字体来设计出来方案。

目前，国家没有明文规定门头上不能有小字和不能有英文、电话等信息，但是各地对门头规范化管理方面有自己的规定和标准，以维护城市环境和商业形象。例如，北京市制定了《北京市门面、招牌和商标管理规定》，要求门头水平、垂直和字体大小比例等方面应当符合规范标准。

商铺不能住人的规定

1、法律分析：并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。 但生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。

2、法律分析：并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话，根据《中华人民共和国消防法》第十九条：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。

3、商铺违规住人处罚规定如下：***部门可以责令商铺业主或者住户立即停止违法行为，并限期整改。处以罚款：商铺业主或者住户的违法行为属于行政违法行为，违法行为轻重情节不同，罚款金额也不同，罚款金额最高不超过3万元。

4、不能。根据查询华律网显示，商铺不能居住，商铺环境是不符合居住条件的，长期住着存在安全隐患。对于商铺的住户没有具体的法律规定，所以很多商铺都是用隔断的方式分为两层，上层是住户，下层是做生意的。

5、门面房不能住人的法律规定是生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

6、商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。

商品房屋租赁管理办法

第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

第一条　为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条　城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。

第一条规定主要强调其相关当事人的的权益以及本办法的法律效益，第二条是强度商品房租赁管理的对象，第三条规定了商品房租赁交易要遵循的原则，第四条强度商品房租赁的管理负责指导和监督部门。

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