商业地产管理原则包括-商业地产相关知识

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• 1、商业地产建筑策划与前期管理

商业地产建筑策划与前期管理

房地产营销策划主要是针对房地产二级或者***市场，即商品房和二手房的营销策划，包括主要两方面，一是产品策划（主题概念、价格策略、推广活动等等），二是销售。

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

策划阶段的意义就是为了针对战略进行评估，评估其是否可行，或者说怎样去实现此战略目标。从层次上讲，战略要高于项目，前者是宏观全盘考虑，后者着眼点更细致些；从实施角度来比较，战略仅要求做到一个大概即可，所谓仅描述一个方向，而项目则要求更具体些，甚至要求制定详细项目计划。

对步行街环境策划与设计时，要注重保护有特色的历史性建筑，在艺术处理时可以将代表历史典型特色的构件...参与销售案场的管理。 商业策划 篇3 项目名称：怀柔庙城人才公租房项目 功能定位：改善园区企业员工的...本届商业地产博览会围绕这一目标，构建面向城镇发展的商业地产互动交流平台。

负责办理房地产开发手续及相关事宜。 1负责将有关资料及时整理，移交档案室归档。

有则交。房产税计入管理费用。 （8）财务报表不同。由于房地产项目经营形式、投资构成、现金流量等均有别于一般建设项目，因此，描述项目财务状况的财务报 表，也就有别于一般建设项目的财务报表，构成了自身特殊的、专用财务报表体系。

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