商业综合体产权划分__商业综合体界定标准）

本篇文章给大家谈谈商业综合体产权划分，以及商业综合体界定标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、综合体建筑和住房建筑产权一样吗
• 2、张掖世贸大厦城市综合体产权年限多少年?
• 3、京商商贸城居住产权多少年?属于大产权还是小产权?

综合体建筑和住房建筑产权一样吗

商业住房和住宅房区别是产权年限不同，土地性质不同，落户问题等等。商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。土地使用年限期满后，可以申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，期满后自动续期。

商业综合体是酒店、公寓、写字楼、等40年产权的商业用地组成的，二城市综合体是含住宅、交通、旅店等这些组成的。商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。

产权：普通住宅是70年产权的住宅楼，商住两用是40-50年产权的商住楼。土地性质：普通住宅土地性质是住宅用地，商住两用是综合性用地。功能用途：普通住宅仅限居住，商住两用是商住皆可。

使用年限不同 房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念，房屋永远是业主的，但是土地确实有年限的。根据规定，住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年，综合用地年限是50年。

工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。

张掖世贸大厦城市综合体产权年限多少年?

产权年限：住宅70年，商业40年。点击查看：世贸大厦城市综合体详细信息。

世贸大厦城市综合***于甘州区张掖市甘州区滨河新区区***对面，目前参考均价：3800元/平米，产权年限：住宅70年，商业40年。 金泽洮水明珠是由临洮县金泽房地产开发有限责任公司开发，项目位于临洮县新城区。

世贸大厦城市综合***于：甘州区张掖市甘州区滨河新区区***对面。世贸大厦城市综合体目前单价3800元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，商业40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。

此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。房产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。

我们的土地用途不一样，它的产权时间也不一样的。土地是给居民、个人生活居住的，属于住宅用房时，它的产权年限是70年。属于商业用房时，就是该房子用于办公、商店、写字楼等商业化时，它的产权年限是40年。

京商商贸城居住产权多少年?属于大产权还是小产权?

1、只不过商业土地是40年产权有别于一般住宅的70年产权。而小产权房屋则是指在集体用地上所建造的房屋。公寓和住宅的区别产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。

2、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

3、年产权的房子是大产权。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

4、大产权房产权有70年、50年、40年三种。国家发产权证能买卖的就叫大产权房，现在办理下来的产权证为不动产权证。平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中70年产权的为住宅，40年产权通常是公寓。

5、\x0d\x0a（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；\x0d\x0a（四）商业、旅游、***用地40年；\x0d\x0a（五）综合或者其他用地50年。”\x0d\x0a以上都是合法的。

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