社区商业规划和设计的区别-社区商业策划

今天给各位分享社区商业规划和设计的区别的知识，其中也会对社区商业策划进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、城市设计意向图是什么,与城市规划总平面图有什么区别,怎么画?
• 2、社区商铺购买时要注意业态规划
• 3、商业空间设计的概念

城市设计意向图是什么,与城市规划总平面图有什么区别,怎么画?

城市设计意向图的画法没有规定的格式内，可以是徒手的草图，而城市规划总平面图不可以。方式不同 意向图可以用已经建成的景区的图片等代替，规划总平面图是对所规划区域的功能分区以及细化。

城市规划意向图就是在规划总平面的基础上，旁边附带一些节点或者街景，说明你设计的建筑的室外效果图。

以一个雕塑为例，如果用一张相似雕塑的照片来表达你的设计构思，这是意向图。如果是手绘的草图，这是示意图。需求方需要大体的设计方案时，就需要一些效果图来表达意思。但是效果图的制作费用太高。

问题一：什么叫意向图 意向图是说明你的设计理念、风格和设计方向性的图，其实就是效果图的另一种表现形贰。有些甲方因为看不懂平面，就需要一些效果图来表达意思。但是效果图的制作费用太高。

意向图是针对某个设计目标可能需要解决的问题展开设计构思，明确解决的问题方向进而形成初步设计概念。意向图就好比一本书的总纲。

相对于城市规划的抽象性和数据化，城市设计更具有具体性和图形化；但是，因为二十世纪中叶以后实务上的城市设计多半是为景观设计或建筑设计提供指导、参考架构，因而与具体的景观设计或建筑设计有所区别。

社区商铺购买时要注意业态规划

买之前要了解房屋的用途和土地用途。房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

商铺产权明晰。买商铺要通过相关部门了解商铺的产权是否符合国家政策，购置二手商铺了解清楚该商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，以免引起产权***。考虑商铺地段。

第一，选择社区商铺要看社区人群的数量、层次和特征。社区商铺的合理定位和服务必须研究社区人口构成，以及业主的特征及数量。

考虑商铺的形态。一般来说，社区商铺的消费者比较固定，地段、交通对商铺经营的影响较小；而大型商场或商业街的商铺与地理位置、交通状况紧密相关就要潜心分析这方面的情况，不要什么都一把抓。考虑商铺的经营项目。

商业空间设计的概念

也为城市消费力与经济增长提供更大价值空间。因此，作为综合体中的商业便成为引凤筑巢的核心所在。

商业设计主要体现在以下几点：一．是对新型商业形态的了解和实施。二．是对商业各大业态的把握和需要。三．是对各商家的把握和需求。四．是对不同消费者消费需求和习惯的把握与认识。

空间模块化 空间模块化其实是在前两者的基础上立古提出的新型概念，是将店面进行拆分，将门头、收银台、陈列道具、灯光、地板、展示柜等分解成一个个独立的小模块，进行单独设计。

空间设计的概念不局限于以上的理解，以上的描述是说到装饰的概念，装饰的内涵，属于软装的设计范畴。

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